Station · Note du cabinet
Charges de copropriété à l’Alpe d’Huez : voter n’est pas payer deux hivers
Un ravalement voté en juin, un appel de fonds en août, un propriétaire qui découvre la ligne après le virement.
Le procès-verbal dit « adopté ». Le compte n’est pas un roman de station. Il est une addition. Beaucoup de copropriétaires d’Isère appellent quand l’addition a déjà quitté le compte.
Contester une décision d’assemblée a un délai. Contester la répartition a d’autres règles. Mélanger les deux fait perdre les deux. Me Hélène Nivose ouvre le règlement, le carnet d’entretien, les appels de fonds. Pas le tract du syndic de saison.
Dans les immeubles d’altitude, les toitures, les réseaux de chaleur et les parkings pèsent. L’AJ n’est pas faite pour ces dossiers-là, sauf ressources très basses. La protection juridique, si la police le prévoit, avance parfois les frais. La provision du cabinet reste due le temps que l’assureur réponde.
Nous ne promettons pas l’annulation. Nous promettons un calendrier : pièces, mise en demeure, assignation ou transaction. Le taux entre 300 et 400 € HT dépend de l’urgence d’audience et du volume de pièces.