Station · Note du cabinet
Toiture de station : la neige n’est pas un vice si l’acte l’a déjà dite
Une fuite en mars, un vendeur qui parle de « fonte normale », un expert déjà nommé trop tard.
L’humidité d’altitude a une saison. Le vice caché a une date. Confondre les deux fait perdre l’assignation et l’hiver suivant.
Me Nivose demande les diagnostics, les photos de livraison, le carnet d’entretien, les factures de déneigement. Pas le récit du week-end de février. Une toiture qui a toujours fui n’est pas la même chose qu’une toiture qui commence après la vente.
Les copropriétés de station mélangent souvent parties communes et lots privatifs de combles. Nous séparons avant de promettre une garantie. Le syndic n’est pas toujours l’adversaire. Parfois il est le seul qui a les pièces.
Urgence d’expertise : haut de fourchette. Dossier déjà expertisé : bas. Convention avant les heures de déplacement en station.